Переуступка – це укладання договору, у якому право вимоги нерухомості переходить від продавця покупцю. Останній перебирає відповідальність перед забудовником виплатити розстрочку чи кредит банку, якщо предмет інвестування придбали не сразу.28 черв. 2021 р.
Які ризики при купівлі квартири по переуступці?
«У купівлі квартири в новобудові щодо поступки права вимоги є не лише плюси, а й ризики. Наприклад, із плюсів: зазвичай ціна квартири, купленої через підрядників, нижча, ніж у забудовника. З мінусів: будинок можуть не добудувати, і вам доведеться пройти через банкрутство забудовника та арбітражний суд.
Чому продають квартири з переуступки?
Переуступка прав вимоги оформляється під час перепродажу нерухомості, яка ще не введена в експлуатацію. На етапі котловану житло дешевше, тому інвестори купують його, щоб отримати прибуток. Переуступка – це контракт, за яким передаються права на житло в новобудові та обов'язки за договором.